Бурлак и Окунь – опытные угонщики, специализирующиеся на дорогих машинах. Во время очередного заказа они крадут роскошный автомобиль, но в багажнике обнаруживают неожиданную находку – два миллиона долларов. Хозяева денег быстро вычисляют их. Окуня настигает расплата, а Бурлаку чудом удаётся уйти. В поисках убежища он отправляется в глухую деревню, где живёт отец погибшего друга, не видевший сына с раннего детства. Бурлак решает выдать себя за Окуня – они одного возраста, вместе выросли в детдоме, так что он легко вживается в роль, зная все подробности прошлого друга.
Посёлок Ям, где обитает Фёдор Окунев, – типичное фермерское поселение. Всё изменилось, когда рядом проложили федеральную трассу. Заброшенная земля неожиданно стала лакомым куском. Местные дольщики открыли гостиницу и постоялый двор, приносящий неплохой доход. Теперь крупный застройщик хочет выкупить эти территории. Все согласны продать, кроме Окунева. Его поддерживают дочь Аня и неожиданно "вернувшийся" сын. Но на собрании дольщиков всё идёт не по плану – Бурлаку приходится вступить в схватку с бандитами, чтобы защитить землю "своей семьи".